「レンタルスペースで月20万円売り上げたら、20万円もらえるの？」
SNSなどで「月商100万円」という言葉を見かけますが、売上と利益はまったく別のものです。
レンタルスペース経営では、この違いを理解していないと、「思ったより利益が残らなかった…」ということにもなりかねません。
この記事では、レンタルスペース初心者向けに「売上」と「利益」の違いをわかりやすく解説します。
この記事を書いた人
はじめまして！
フルタイムで働きながら毎月5万円の利益を出すレンタルスペースを運営している、ゆうです！
2024年に開業してから現在まで赤字なし。
そんな実績をもつ私が、実際の経験をもとに、初心者にも分かりやすくレンタルスペース運営について発信しています。
売上とは？
売上とは、お客様から受け取った料金の合計です。
例えば、
1時間2,000円の会議室が10回利用された場合、
売上は2万円になります。
しかし、この2万円がそのまま手元に残るわけではありません。
利益とは？
利益とは、売上から必要な経費を差し引いた金額です。
レンタルスペースでは、
- 家賃
- Wi-Fi代
- 電気代
- 予約サイトの手数料
- 消耗品代
など、さまざまな費用がかかります。
これらを差し引いて、最後に残るお金が利益です。
売上だけ見ても意味がない理由
初心者がよくやってしまうのが、「売上が高い物件＝良い物件」と考えることです。
しかし、売上が高くても家賃や固定費が高ければ、利益はあまり残らないことがあります。
反対に、売上はそれほど高くなくても、家賃を抑えられていれば利益率が高くなるケースもあります。
そのため、レンタルスペース経営では売上よりも利益を重視することが大切です。
利益を増やすには？
利益を増やす方法は、売上を伸ばすだけではありません。
例えば、
- 家賃を抑える
- 無駄な設備投資をしない
- 固定費を見直す
といった工夫でも利益は改善できます。
経営では、「いくら売れたか」よりも「いくら残ったか」が重要です。
【実体験】私が見るのは売上ではありません
レンタルスペースを始める前は、私も「売上が多い方がすごい」と思っていました。
しかし、実際に運営してみると、大切なのは利益でした。
売上が高くても利益が少なければ意味がありません。
そのため現在は、売上よりも「毎月いくら利益が残っているか」を意識して運営しています。
レンタルスペースは経営です。
だからこそ、利益を基準に考えることが長く続けるコツだと感じています。
まとめ
売上とは、お客様から受け取ったお金の合計です。
利益とは、その売上から家賃や光熱費、予約サイトの手数料などを差し引いて残るお金を指します。
レンタルスペース経営では、売上だけを見るのではなく、利益を意識することが大切です。
物件選びや運営方法を考える際も、「どれだけ利益が残るか」という視点を持つことで、失敗しにくくなるでしょう。
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